新竹市新竹市大學路81巷2弄6號3F/5F
2012-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 18.4 萬/坪 × 16.85 坪
權狀坪數16.85 坪
主建物11.82 坪
公設比18.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 16.85 坪
└ 主建物 11.82 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪16.85 坪
土地坐落 大學段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 29.7
大學路中位 24.7
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 38%比大學路中位 低 26%比新竹市 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。