新竹市新竹市安康街8巷28號1F/4F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 16 萬/坪 × 39.97 坪
權狀坪數39.97 坪
主建物27.68 坪
公設比22.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.97 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 12.29 坪
土地持分 13.16 坪
0 坪39.97 坪
土地坐落 科園段科園小段 92-206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 19.6
安康街中位 27.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 18%比安康街中位 低 42%比新竹市 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。