新竹市新竹市自由路95巷18弄19號3F/8F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 12.9 萬/坪 × 15.07 坪
權狀坪數15.07 坪
主建物5.62 坪
公設比49.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 15.07 坪
└ 主建物 5.62 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪15.07 坪
土地坐落 民主段一小段 63 地號
價格拆解
成交總價195 萬
扣車位後房價195 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 23.6
自由路中位 19.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 45%比自由路中位 低 34%比新竹市 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。