新竹市新竹市明湖路175巷26號4F/5F
2015-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 11.7 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物25.69 坪
公設比8.3%
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 新興段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
明湖路中位 14.8
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 低 21%比新竹市 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。