新竹市新竹市鐵道路一段28巷93號2F/14F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 972 萬 17.7 萬/坪 × 54.95 坪
權狀坪數54.95 坪
主建物30.56 坪
公設比38.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.95 坪
└ 主建物 30.56 坪
└ 公設等 24.39 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪54.95 坪
土地坐落 中華段 136 地號
價格拆解
成交總價972 萬
其中車位−113 萬
扣車位後房價859 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 18.8
鐵道路一段中位 19.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 6%比鐵道路一段中位 低 7%比新竹市 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）687 萬
每月月付25,745 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（113 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-04-27 6F/14F 3房2廳2衛 · 54.51 坪 46.8 萬/坪總 2,552 萬 2018-06-13 4F/14F 4房2廳2衛 · 54.51 坪 25.3 萬/坪總 1,380 萬 2013-11-15 3F/14F 4房2廳2衛 · 59.83 坪 18.3 萬/坪總 1,096 萬 2013-11-15 4F/14F 4房2廳2衛 · 54.51 坪 18.1 萬/坪總 985 萬 2013-11-15 5F/14F 4房2廳2衛 · 56.63 坪 18.3 萬/坪總 1,037 萬 2013-11-15 6F/14F 4房2廳2衛 · 54.51 坪 18.8 萬/坪總 1,022 萬 2013-11-15 7F/14F 4房2廳2衛 · 54.95 坪 18.8 萬/坪總 1,035 萬 2013-11-15 8F/14F 4房2廳2衛 · 54.95 坪 18.8 萬/坪總 1,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。