新竹市新竹市民富街197號4F/5F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.6 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物26.6 坪
公設比11.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 26.6 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 民富段 2719-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 16.9
民富街中位 33
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 43%比民富街中位 低 71%比新竹市 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。