新竹市新竹市志平路81號
2026-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 29.6 萬/坪 × 162.06 坪
權狀坪數162.06 坪
主建物151.4 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 162.06 坪
└ 主建物 151.4 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 94.1 坪
0 坪162.06 坪
土地坐落 明湖段 689-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
志平路中位 19.3
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比志平路中位 高 53%比新竹市 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。