新竹市新竹市愛文街112巷26號1F/7F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 10.6 萬/坪 × 16.53 坪
權狀坪數16.53 坪
主建物12.26 坪
公設比16.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 16.53 坪
└ 主建物 12.26 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪16.53 坪
土地坐落 民富段 2001 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
愛文街中位 20.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比愛文街中位 低 48%比新竹市 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。