新竹市新竹市明德路3巷35號
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 9.5 萬/坪 × 69.98 坪
權狀坪數69.98 坪
主建物52.43 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 69.98 坪
└ 主建物 52.43 坪
└ 公設等 17.55 坪
土地持分 35.11 坪
0 坪69.98 坪
土地坐落 茄苳段 196-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
明德路中位 13
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比明德路中位 低 27%比新竹市 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。