新竹市新竹市中華路六段647巷136弄335號
2023-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 19.4 萬/坪 × 123.51 坪
權狀坪數123.51 坪
主建物113.19 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 123.51 坪
└ 主建物 113.19 坪
└ 公設等 10.32 坪
土地持分 107.26 坪
0 坪123.51 坪
土地坐落 內湖段 407-108 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
中華路六段中位 19.9
新竹市 2023 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比中華路六段中位 低 3%比新竹市 2023 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,400 萬
+12%
2026 年推估2,698 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 298 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。