新竹市新竹市經國路二段16號3F/7F
2013-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 11,200 萬 18 萬/坪 × 622.88 坪
權狀坪數622.88 坪
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 622.88 坪
土地持分 118.58 坪
0 坪622.88 坪
土地坐落 北門段 2347 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
經國路二段中位 23.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比經國路二段中位 低 23%比新竹市 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,240 萬
貸款（8 成）8,960 萬
每月月付335,678 元
30 年總利息3,124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房7廳7衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。地下室有車位未登記
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。