新竹市新竹市西大路72巷9號4F/5F
2016-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 11.1 萬/坪 × 29.41 坪
權狀坪數29.41 坪
主建物27.28 坪
公設比4.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.41 坪
└ 主建物 27.28 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪29.41 坪
土地坐落 竹蓮段 2478 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 19.4
西大路中位 22.3
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 43%比西大路中位 低 50%比新竹市 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。