新竹市新竹市中華路四段451巷110弄25號4F/5F
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 13 萬/坪 × 29.29 坪
權狀坪數29.29 坪
主建物21.75 坪
公設比14.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.29 坪
└ 主建物 21.75 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 14.21 坪
0 坪29.29 坪
土地坐落 力行段 821 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
中華路四段中位 17.1
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比中華路四段中位 低 24%比新竹市 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。