新竹市新竹市中清路一段198號
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 15.5 萬/坪 × 79.96 坪
權狀坪數79.96 坪
主建物68.35 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.96 坪
└ 主建物 68.35 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 20.8 坪
0 坪79.96 坪
土地坐落 中寮段 720 地號
價格拆解
成交總價1,238 萬
扣車位後房價1,238 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
中清路一段中位 19.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比中清路一段中位 低 22%比新竹市 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。