新竹市新竹市經國路三段92巷16弄68號3F/15F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 822 萬 13.5 萬/坪 × 60.91 坪
權狀坪數60.91 坪
主建物26.4 坪
公設比50.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.91 坪
└ 主建物 26.4 坪
└ 公設等 34.51 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪60.91 坪
土地坐落 和平段 480 地號
價格拆解
成交總價822 萬
扣車位後房價822 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.3
經國路三段中位 15.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 2%比經國路三段中位 低 12%比新竹市 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-04 6F/15F 3房2廳2衛 · 67.65 坪 28.1 萬/坪總 1,900 萬 2015-09-13 10F/15F 3房2廳2衛 · 58.04 坪 15.2 萬/坪總 880 萬 2015-05-30 13F/15F 3房2廳2衛 · 58.68 坪 16.4 萬/坪總 960 萬 2013-06-26 5F/15F 4房2廳2衛 · 66.38 坪 12.3 萬/坪總 815 萬 2013-06-26 8F/15F 4房2廳2衛 · 67.65 坪 12.6 萬/坪總 850 萬 2013-06-26 9F/15F 4房2廳2衛 · 60.91 坪 13.6 萬/坪總 830 萬 2013-06-26 10F/15F 4房2廳2衛 · 66.38 坪 12.5 萬/坪總 830 萬 2013-06-26 4F/15F 4房2廳2衛 · 58.04 坪 13.1 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。