新竹市新竹市埔頂路161號1F/8F
2015-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 23 萬/坪 × 26.54 坪
權狀坪數26.54 坪
主建物13.17 坪
公設比41.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.54 坪
└ 主建物 13.17 坪
└ 公設等 13.37 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪26.54 坪
土地坐落 復興段 368 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 27.1
埔頂路中位 22.5
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 15%比埔頂路中位 高 2%比新竹市 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。