新竹市新竹市東南街281巷12號3F/5F
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 17.7 萬/坪 × 27.07 坪
權狀坪數27.07 坪
主建物24.43 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.07 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪27.07 坪
土地坐落 東山段二小段 529-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 20.3
東南街中位 24.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 13%比東南街中位 低 27%比新竹市 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。