新竹市新竹市鐵道路一段28巷107號5F/14F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 772 萬 17.7 萬/坪 × 43.51 坪
權狀坪數43.51 坪
主建物23.33 坪
公設比40.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.51 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 20.18 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪43.51 坪
土地坐落 中華段 136 地號
價格拆解
成交總價772 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價662 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 18.4
鐵道路一段中位 19.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 4%比鐵道路一段中位 低 7%比新竹市 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,841 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-08 6F/14F 3房2廳2衛 · 43.51 坪 51.8 萬/坪總 2,255 萬 2023-09-02 7F/14F 2房2廳2衛 · 43.51 坪 51 萬/坪總 2,220 萬 2022-08-02 12F/14F 3房2廳2衛 · 43.47 坪 52.9 萬/坪總 2,300 萬 2022-04-18 5F/14F 3房2廳2衛 · 43.51 坪 50.6 萬/坪總 2,200 萬 2017-10-29 7F/14F 2房2廳2衛 · 43.51 坪 27.1 萬/坪總 1,180 萬 2013-11-15 2F/14F 3房2廳2衛 · 43.51 坪 16.7 萬/坪總 725 萬 2013-11-15 3F/14F 3房2廳2衛 · 43.07 坪 17.5 萬/坪總 754 萬 2013-11-15 4F/14F 3房2廳2衛 · 43.51 坪 17.2 萬/坪總 747 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。