新竹市新竹市建美路58巷19號2F/2F
2013-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 26.4 萬/坪 × 23.87 坪
權狀坪數23.87 坪
主建物23.87 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.87 坪
└ 主建物 23.87 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪23.87 坪
土地坐落 光復段 1244 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
建美路中位 24.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比建美路中位 高 10%比新竹市 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。