新竹市新竹市興學街40巷2號3F/5F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 13.1 萬/坪 × 27.93 坪
權狀坪數27.93 坪
主建物20.57 坪
公設比17.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 27.93 坪
└ 主建物 20.57 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪27.93 坪
土地坐落 新興段 803 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
興學街中位 16.8
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比興學街中位 低 22%比新竹市 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。