新竹市新竹市大學路81巷39之1號1F/5F

2012-11-12 實價登錄成交明細

成交總價 229 萬 16.8 萬/坪 × 13.66 坪

權狀坪數13.66 坪

主建物7.44 坪

公設比42%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 13.66 坪

└ 主建物 7.44 坪

└ 公設等 6.22 坪

土地持分 3.07 坪

0 坪13.66 坪

土地坐落 大學段 346 地號

成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪

本筆成交 16.8

本棟中位 43.9

大學路中位 24.7

新竹市 2012 年中位 17.9

比本棟中位低 62%比大學路中位低 32%比新竹市 2012 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）46 萬

貸款（8 成）183 萬

每月月付6,863 元

30 年總利息64 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層1F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。