新竹市新竹市關新路19巷95號12F/15F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 24.9 萬/坪 × 62.69 坪
權狀坪數62.69 坪
主建物31.36 坪
公設比44.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 62.69 坪
└ 主建物 31.36 坪
└ 公設等 31.33 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪62.69 坪
土地坐落 長春段 1341-7 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.5
關新路中位 26.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 2%比關新路中位 低 7%比新竹市 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-18 6F/15F 4房2廳2衛 · 56.65 坪 49.4 萬/坪總 2,800 萬 2021-08-29 5F/15F 4房2廳2衛 · 63.21 坪 40 萬/坪總 2,528 萬 2020-07-03 6F/15F 4房2廳2衛 · 56.65 坪 27.7 萬/坪總 1,570 萬 2018-05-06 10F/15F 4房2廳2衛 · 62.69 坪 23.9 萬/坪總 1,500 萬 2017-04-15 2F/15F 4房2廳2衛 · 62.69 坪 23.3 萬/坪總 1,460 萬 2016-08-04 8F/15F 4房2廳2衛 · 62.22 坪 23.5 萬/坪總 1,460 萬 2016-04-10 14F/15F 3房2廳2衛 · 63.21 坪 24.1 萬/坪總 1,520 萬 2015-07-19 7F/15F 4房2廳2衛 · 62.69 坪 24.5 萬/坪總 1,535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。