新竹市新竹市關新二街121號
2012-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 48.5 萬/坪 × 62.85 坪
權狀坪數62.85 坪
主建物37.11 坪
公設比40.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 62.85 坪
└ 主建物 37.11 坪
└ 公設等 25.74 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪62.85 坪
土地坐落 長春段 1407 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,050 萬
扣車位後房價3,050 萬
單價 48.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 48.5
關新二街中位 30.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比關新二街中位 高 58%比新竹市 2012 年中位 高 171%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。