新竹市新竹市海埔路131巷96號
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 339 萬 6.8 萬/坪 × 50.24 坪
權狀坪數50.24 坪
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 50.24 坪
土地持分 34.32 坪
0 坪50.24 坪
土地坐落 海埔段 950 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
海埔路中位 15.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比海埔路中位 低 55%比新竹市 2013 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）271 萬
每月月付10,160 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雙方約定點交結案後房屋拆除
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。