新竹市新竹市新香街188巷16弄2號
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 12.3 萬/坪 × 61.88 坪
權狀坪數61.88 坪
主建物44.72 坪
公設比1.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 61.88 坪
└ 主建物 44.72 坪
└ 公設等 17.16 坪
土地持分 33.17 坪
0 坪61.88 坪
土地坐落 美城段 127-35 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
新香街中位 13.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比新香街中位 低 10%比新竹市 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。