新竹市新竹市東大路二段172巷47號7F/7F
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 9.4 萬/坪 × 44.92 坪
權狀坪數44.92 坪
主建物24.42 坪
公設比39.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.92 坪
└ 主建物 24.42 坪
└ 公設等 20.5 坪
土地持分 16.38 坪
0 坪44.92 坪
土地坐落 武陵段 1127-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 12.9
東大路二段中位 23.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 27%比東大路二段中位 低 60%比新竹市 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。