新竹市新竹市天府路二段116號
2017-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 13 萬/坪 × 62.57 坪
權狀坪數62.57 坪
主建物52.8 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 62.57 坪
└ 主建物 52.8 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 21.44 坪
0 坪62.57 坪
土地坐落 南華段 607-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
天府路二段中位 19.3
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比天府路二段中位 低 33%比新竹市 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。