新竹市新竹市光華二街150巷65號
2013-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 25.2 萬/坪 × 31.7 坪
權狀坪數31.7 坪
主建物31.7 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.7 坪
└ 主建物 31.7 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪31.7 坪
土地坐落 自由段 38-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 45.7
光華二街中位 17.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 45%比光華二街中位 高 47%比新竹市 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。