新竹市新竹市金竹路186巷7號5F/5F

2017-01-25 實價登錄成交明細

成交總價 235 萬 9.8 萬/坪 × 24.05 坪

權狀坪數24.05 坪

主建物18.02 坪

公設比16.7%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 24.05 坪

└ 主建物 18.02 坪

└ 公設等 6.03 坪

土地持分 5.26 坪

0 坪24.05 坪

土地坐落 自由段 1036-4 地號

成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪

本筆成交 9.8

本棟中位 12

金竹路中位 18.7

新竹市 2017 年中位 21

比本棟中位低 18%比金竹路中位低 48%比新竹市 2017 年中位低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）47 萬

貸款（8 成）188 萬

每月月付7,043 元

30 年總利息66 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。