新竹市新竹市金竹路186巷7號5F/5F
2017-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 9.8 萬/坪 × 24.05 坪
權狀坪數24.05 坪
主建物18.02 坪
公設比16.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.05 坪
└ 主建物 18.02 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪24.05 坪
土地坐落 自由段 1036-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 12
金竹路中位 18.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 18%比金竹路中位 低 47%比新竹市 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。