新竹市新竹市高翠路160巷166號4F/5F
2014-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 642 萬 16.1 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物21.09 坪
公設比41.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 21.09 坪
└ 公設等 18.89 坪
土地持分 23.02 坪
0 坪39.98 坪
土地坐落 高翠段 222 地號
價格拆解
成交總價642 萬
扣車位後房價642 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 26.3
高翠路中位 23.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 39%比高翠路中位 低 33%比新竹市 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,242 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。