新竹市新竹市海埔路131巷51號
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 10.5 萬/坪 × 95.32 坪
權狀坪數95.32 坪
主建物84.02 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 95.32 坪
└ 主建物 84.02 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 35.74 坪
0 坪95.32 坪
土地坐落 海埔段 718 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
海埔路中位 15.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比海埔路中位 低 30%比新竹市 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。