新竹市新竹市牛埔東路15之7號3F/15F
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 11.4 萬/坪 × 47.52 坪
權狀坪數47.52 坪
主建物22.96 坪
公設比43.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 47.52 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 24.56 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪47.52 坪
土地坐落 和平段 450 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 19.8
牛埔東路中位 17.2
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 42%比牛埔東路中位 低 34%比新竹市 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-12-12 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.88 坪 38.2 萬/坪總 1,790 萬 2023-03-08 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.52 坪 27.4 萬/坪總 1,300 萬 2022-07-17 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.52 坪 30.5 萬/坪總 1,450 萬 2021-05-17 8F/15F 3房2廳2衛 · 46.88 坪 19.8 萬/坪總 928 萬 2019-10-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.52 坪 13.9 萬/坪總 660 萬 2014-05-06 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.52 坪 17.7 萬/坪總 840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。