新竹市新竹市中正路482巷66號3F/6F
2017-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 20 萬/坪 × 21.49 坪
權狀坪數21.49 坪
主建物16.28 坪
公設比16.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 21.49 坪
└ 主建物 16.28 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪21.49 坪
土地坐落 福林段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
中正路中位 20.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 4%比新竹市 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。