新竹市新竹市香村路300巷25弄81號
2013-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 11.7 萬/坪 × 55.98 坪
權狀坪數55.98 坪
主建物53.66 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 55.98 坪
└ 主建物 53.66 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 37.86 坪
0 坪55.98 坪
土地坐落 師院段 358-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 14
香村路中位 14.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 16%比香村路中位 低 18%比新竹市 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。