新竹市新竹市西大路750號7F/8F

2015-06-04 實價登錄成交明細

成交總價 560 萬 14.1 萬/坪 × 39.72 坪

權狀坪數39.72 坪

主建物28.6 坪

公設比18.2%

當時屋齡104 年

這筆買到什麼

建物 39.72 坪

└ 主建物 28.6 坪

└ 公設等 11.12 坪

土地持分 7.43 坪

0 坪39.72 坪

土地坐落 民富段 712 地號

成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪

本筆成交 14.1

本棟中位 14.1

西大路中位 22.4

新竹市 2015 年中位 19.6

比本棟中位高 0%比西大路中位低 37%比新竹市 2015 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）112 萬

貸款（8 成）448 萬

每月月付16,784 元

30 年總利息156 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。