新竹市新竹市新莊街322號
2017-02-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,375 萬 18.3 萬/坪 × 75.04 坪
權狀坪數75.04 坪
主建物73.53 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 75.04 坪
└ 主建物 73.53 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 28.8 坪
0 坪75.04 坪
土地坐落 長春段 234-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
新莊街中位 22.9
新竹市 2017 年中位 21
比新莊街中位 低 20%比新竹市 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。