新竹市新竹市明湖路309巷47號
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 15.9 萬/坪 × 89.7 坪
權狀坪數89.7 坪
主建物80.12 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 89.7 坪
└ 主建物 80.12 坪
└ 公設等 9.58 坪
土地持分 33 坪
0 坪89.7 坪
土地坐落 育賢段 528-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
明湖路中位 14.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 7%比新竹市 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。