新竹市新竹市東大路三段291巷9弄1號3F/5F
2015-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 13.4 萬/坪 × 23.36 坪
權狀坪數23.36 坪
主建物19.28 坪
公設比8.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.36 坪
└ 主建物 19.28 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪23.36 坪
土地坐落 康樂段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 10.7
東大路三段中位 16.4
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 25%比東大路三段中位 低 18%比新竹市 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。