新竹市新竹市光華二街72巷37弄5號
2014-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 36.5 萬/坪 × 49.36 坪
權狀坪數49.36 坪
主建物41.62 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 49.36 坪
└ 主建物 41.62 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪49.36 坪
土地坐落 自由段 29-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
光華二街中位 17
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比光華二街中位 高 115%比新竹市 2014 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。