新竹市新竹市明湖路753之7號1F/4F
2014-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 14.5 萬/坪 × 15.71 坪
權狀坪數15.71 坪
主建物9.37 坪
公設比40.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 15.71 坪
└ 主建物 9.37 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪15.71 坪
土地坐落 柴橋段 826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14
明湖路中位 14.8
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 4%比明湖路中位 低 2%比新竹市 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。