新竹市新竹市天府路二段17號
2014-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 11.1 萬/坪 × 97.48 坪
權狀坪數97.48 坪
主建物82.88 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 97.48 坪
└ 主建物 82.88 坪
└ 公設等 14.6 坪
土地持分 28.68 坪
0 坪97.48 坪
土地坐落 西濱段 125-10 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 10.9
天府路二段中位 19.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 2%比天府路二段中位 低 42%比新竹市 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。