新竹市新竹市八德路155號3F/14F
2014-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 23.3 萬/坪 × 107.51 坪
權狀坪數107.51 坪
主建物55.57 坪
公設比41.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 107.51 坪
└ 主建物 55.57 坪
└ 公設等 51.94 坪
土地持分 15.42 坪
0 坪107.51 坪
土地坐落 東光段 415 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
八德路中位 23.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比八德路中位 低 1%比新竹市 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。