新竹市新竹市中華路六段233之22號
2016-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,365 萬 12.6 萬/坪 × 108.56 坪
權狀坪數108.56 坪
主建物78.93 坪
公設比14.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 108.56 坪
└ 主建物 78.93 坪
└ 公設等 29.63 坪
土地持分 47.75 坪
0 坪108.56 坪
土地坐落 五福段 659 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
中華路六段中位 19.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比中華路六段中位 低 37%比新竹市 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,092 萬
每月月付40,911 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
中華路六段703巷43號 15.5 萬/坪 中華路六段359巷2弄7號 16.9 萬/坪 中華路六段647巷136弄318號 32.6 萬/坪 中華路六段749巷12號 6.6 萬/坪 中華路六段459巷1弄1號 51.3 萬/坪 中華路六段799巷8弄9號 8.7 萬/坪 中華路六段799巷12弄1號 15.1 萬/坪 中華路六段647巷31弄56之2號 14.5 萬/坪 中華路六段226巷60號 24.1 萬/坪 中華路六段233之45號 16.2 萬/坪 中華路六段647巷136弄188號 26.6 萬/坪 中華路六段205巷57弄23號 41.5 萬/坪 中華路六段647巷31弄4號 9.6 萬/坪 中華路六段67巷62弄9號 7.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。