新竹市新竹市北大路117號
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 24,000 萬 59.9 萬/坪 × 400.94 坪
權狀坪數400.94 坪
主建物200.52 坪
公設比45.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 400.94 坪
└ 主建物 200.52 坪
└ 公設等 200.42 坪
土地持分 40.62 坪
0 坪400.94 坪
土地坐落 中山段一小段 85 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價24,000 萬
扣車位後房價24,000 萬
單價 59.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 59.9
北大路中位 27.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比北大路中位 高 119%比新竹市 2014 年中位 高 229%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,800 萬
貸款（8 成）19,200 萬
每月月付719,309 元
30 年總利息6,695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。