新竹市新竹市興中街6號
2020-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,925 萬 63.7 萬/坪 × 77.32 坪
權狀坪數77.32 坪
主建物77.32 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 77.32 坪
└ 主建物 77.32 坪
土地持分 123.12 坪
0 坪123.12 坪
土地坐落 竹蓮段 830 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 63.7
興中街中位 17.8
新竹市 2020 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比興中街中位 高 258%比新竹市 2020 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,925 萬
+55%
2026 年推估7,648 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,723 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）985 萬
貸款（8 成）3,940 萬
每月月付147,608 元
30 年總利息1,374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。