新竹市新竹市愛文街11巷25號
2019-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,661 萬 48.4 萬/坪 × 75.69 坪
權狀坪數75.69 坪
主建物75.69 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 75.69 坪
└ 主建物 75.69 坪
土地持分 63.83 坪
0 坪75.69 坪
土地坐落 民富段 2416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 48.4
愛文街中位 20.4
新竹市 2019 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比愛文街中位 高 137%比新竹市 2019 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,661 萬
+68%
2026 年推估6,155 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,494 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）732 萬
貸款（8 成）2,929 萬
每月月付109,725 元
30 年總利息1,021 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。