新竹市新竹市田美二街24號
2016-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 27.7 萬/坪 × 40.46 坪
權狀坪數40.46 坪
主建物32.84 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.46 坪
└ 主建物 32.84 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪40.46 坪
土地坐落 光華段 605-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
田美二街中位 20
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比田美二街中位 高 39%比新竹市 2016 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。