新竹市新竹市大庄路268號
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 11.8 萬/坪 × 79.61 坪
權狀坪數79.61 坪
主建物76.6 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 79.61 坪
└ 主建物 76.6 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 32.38 坪
0 坪79.61 坪
土地坐落 香濱段 542-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
大庄路中位 17
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比大庄路中位 低 31%比新竹市 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。