新竹市新竹市振興路132巷46號2F/5F
2016-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 13.3 萬/坪 × 28.24 坪
權狀坪數28.24 坪
主建物21.16 坪
公設比10%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.24 坪
└ 主建物 21.16 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪28.24 坪
土地坐落 新興段一小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 16.3
振興路中位 16.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 18%比振興路中位 低 20%比新竹市 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。