新竹市新竹市延平路三段335巷1弄20號3F/5F
2016-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 10.5 萬/坪 × 31.81 坪
權狀坪數31.81 坪
主建物22.8 坪
公設比19.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.81 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪31.81 坪
土地坐落 西濱段 680 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
延平路三段中位 15.4
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比延平路三段中位 低 32%比新竹市 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。